13 Ağustos 2025 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan düzenleme ile, 2017’den beri fiilen yasak olan stüdyo (1+0) dairelerin yapımına yeniden izin verildi. Bu karar, konut piyasasında önemli bir değişim yaratacak gibi görünüyor. Yasağın Geçmişi 2017 yılında yürürlüğe giren “Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği” ile 1+0 daireler fiilen yasaklanmıştı. Ayrı yatak odası zorunluluğu ve oturma odasında 9 m²’lik yatak nişi şartı, stüdyo daire üretimini imkânsız hale getirmişti. Yeni Düzenleme ile Gelen Değişiklikler Ayrı yatak odası zorunluluğu kaldırıldı. Oturma odasında en az 9 m² ve 2,50 m dar kenarlı yatak nişi yeterli olacak. Bir parseldeki konutların en fazla %20’si stüdyo daire olabilecek. Sektöre Etkileri Konut arzı artacak, özellikle büyük şehirlerde kira fiyatlarının dengelenmesi bekleniyor. Öğrenciler ve yalnız yaşayan profesyoneller için daha uygun fiyatlı yaşam alanları doğacak. Yatırımcılar için küçük metrekareli projeler yeniden cazip hale gelecek. Tartışmalar Eleştiriler: Aile yapısının zayıflayabileceği ve apartman düzeninin bozulabileceği yönünde. Destekleyenler: Modern şehir yaşamında kompakt dairelerin kaçınılmaz olduğunu savunuyor. Sonuç: 8 yıl sonra yeniden serbest bırakılan stüdyo daireler, hem kiraları hem de yatırım dinamiklerini değiştirecek.