Wenn Sie in Çeşme bauen möchten, müssen Sie zuerst den Bebauungsstatus (Imar Durumu) Ihres Grundstücks prüfen. Er bestimmt, wie hoch, wie groß und in welcher Form gebaut werden darf. Die Pläne werden von der Gemeinde Çeşme erstellt und regelmäßig aktualisiert. Küresel İnşaat bietet in Çeşme und Alaçatı professionelle Unterstützung bei Bebauungs- und Genehmigungsprozessen. 🗺️ Wovon hängt der Bebauungsstatus ab? Nutzungsart des Grundstücks: Wohnen, Gewerbe, Tourismus oder Landwirtschaft – je nach Zone unterschiedliche Vorschriften. Bebaubare Fläche (Taks-Kaks): Taks: Grundfläche Kaks: Gesamtfläche Beispiel: 500 m² Grundstück, Taks 0,20 und Kaks 0,40 → 100 m² Erdgeschoss, 200 m² insgesamt Höhenbegrenzung und Etagenanzahl: In Schutzzonen wie Alaçatı meist max. 2 Etagen erlaubt. Abstandsflächen (Setbacks): Abstand zu Nachbarn, Straßen oder Garten muss eingehalten werden. Denkmalgeschützte Bereiche: In manchen Gebieten ist die Genehmigung durch Kulturgremien erforderlich. 🧭 Unsere Empfehlung: Bebauungsplan beim Bauamt einsehen Grundstücksgrenzen und Koordinaten klären Fachfirmen wie Küresel İnşaat frühzeitig einbinden Fehlende oder falsche Annahmen zur Bebauung führen oft zu Projektverzögerungen. Wir begleiten Sie mit Erfahrung und Fachwissen.